Откровенно о ЖКХ (25.01.2023)

Пеня – это неустойка за нарушения порядка оплаты коммунальных услуг и платы взноса на капремонт. Обязанность возмещать их наступает в двух случаях: несвоевременная оплата либо оплата не в полном объеме. Но вот как распределяются вносимые должником платежи? А главное, вправе ли управляющая компания прописывать в договоре управления домом порядок взимания неустойки, при котором поступивший платеж сначала гасит накопленные долги, а лишь после этого остаток за текущий месяц? Можно ли обжаловать подобные кабальные условия? Или сократить размер неустойки на законных основаниях, скажем, в силу тяжёлого финансового положения? Пояснения по данному поводу дал член Адвокатской палаты Калужской области Сергей Мещерский.