Здание усадьбы Вяземских в Калуге ждет инвестора

Калужские краеведы переживают за одно из старейших зданий в областном центре. Дом усадьбы Марии Вяземской на улице Баумана с советского времени имеет статус объекта культурного наследия федерального значения. В этом году жильцов ветхого строения расселили, и теперь он ждет потенциального инвестора, который дал бы ему вторую жизнь. Но сможет ли дом с вековой историей дождаться нового хозяина?

Здание по улице Баумана, 15 — одно из первых каменных строений в Калуге. В дореволюционное время место, где находится дом, называли "завершье, что значит "за оврагом", а улица Баумана именовалась Заверховской. Само здание построили купец, земский староста Кирилл Коробов и его внук. Здесь располагалась сахарная фабрика, а по соседству хозяйственная пристройка, где жили работники предприятия.

"Построен до 1778 года. Почему указывается эта дата? Потому что это год утверждения регулярного плана застройки Калуги, Никитинского плана застройки Калуги. И Никитин, рисуя этот план, наносил на него к тому моменту существовавшие каменные строения", — объясняет председатель союза краеведов Калужской области Николай Брокмиллер.

Когда-то в этом старинном здании располагался сахарный завод. А если обойти здание, то с другой стороны оно предстает уже совсем в другом виде и напоминает казарму конца девятнадцатого-начала двадцатого века.

Такая непонятная архитектура говорит о том, что здание несколько раз перестраивали. От его исторической части остался лишь фундамент. Последним владельцем комплекса являлась Мария Вяземская, которая сдавала в аренду помещения под казармы для военных, позже — для работников железной дороги.

В советские годы дому присвоили статус объекта культурного наследия федерального значения. При этом его продолжили использовать как жилой фонд. До недавнего времени здесь располагались коммунальные квартиры. Последних жильцов расселили в этом году.

Статус объекта не позволяет администрации города снести аварийное здание, поэтому оно ждет своего инвестора, который смог бы дать ему вторую жизнь, как это произошло с некоторыми историческими объектами Калуги. Но здесь и другая сторона медали, говорят члены регионального общества краеведов. До того, как найдется инвестор, может пройти немало времени, и дом просто разрушится от погодных условий и вандалов.

"Здание открыто. В здание идет поток людей. Каждый со своими целями. Школьники, лица бомж, охотники за металлом, охотники за кладами. И зданию наносится урон", — отмечает член рабочей группы по сохранению исторической памяти при губернаторе Калужской области Степан Волохов.

Как говорят краеведы, таких "культурных объектов" с печальной судьбой в городе также немало. Взять тот же дом Марии Гусевой по соседству.

"На протяжении уже десятка лет, наверное, стоит в таком открытом состоянии. Неоднократно горел этот объект, и он практически сейчас уничтожен. И такая же судьба может ждать и этот объект", — рассказывает Степан Волохов.

По мнению краеведов, уже на этапе получения исторического статуса таких объектов межведомственные органы должны плотно взаимодействовать друг с другом и мгновенно решать вопрос по их консервации. Только тогда исторические здания смогут спасти от окончательного разрушения, и быстрее найдут для них потенциальных инвесторов.