Частный дом нужно будет регистрировать сразу после его возведения на участке

В настоящее время на территории субъектов РФ находится до 5 тысяч домов, которые фактически используются гражданами по назначению, но право собственности на них не оформлено. А в реестре недвижимости в настоящее время находятся 17 миллионов земельных участков без точных границ. В такой ситуации невозможно взимать налог с имущества, поскольку оно нигде не числится. Законопроект предлагает обязать граждан ставить дом на кадастровый учет и регистрировать право на него сразу после его возведения на участке. В противном случае лицо, не исполнившее обязанность, будет подлежать административной ответственности.

Как рассказал адвокат Дмитрий Васильев, новый закон должен помочь во многих случаях: "Тенденция не новая. Дело в том, что законодатель стремится максимально урегулировать этот вопрос с целью упорядочивания механизмов, потому что обязанность по регистрации должна возникать сразу после того, как объект появился. Соответственно, если завершено строительство объекта, то это регулирование должно  быть заложено в градостроительном кодексе, в законодательстве которое это регулирует".

В документе не сказано, с какого момента то или иное здание считается достроенным и подлежащим постановке на учёт. Возможно, для этого потребуется внесение изменений в другие нормативные акты. В случае принятия закона он вступит в силу с 1 марта 2025 года.